マイホームを購入する時に、利用するのが住宅ローン。その時に銀行ローンするか固定金利のフラットにするか悩んでしまいますよね。将来金利が上がるなら固定金利だし、今のような低金利時代が続くなら変動だしなと考えてしまいます。

今、住宅ローンを選ぶ人は変動金利を選ぶ人が60％を超えるを聞きます。

変動金利を選ぶ人の大半はしばらくはこの低金利時代が続くのだろうと思ってるような感じがしますね。もし金利が上昇した時に固定金利に変えれば良いかと考えている人もいるのでは。私もお客さんへのアドバイスとして「今は史上最低金利」と言い続けて早10年ぐらい経っていたような気がします、笑。

今、大手銀行の変動基準金利は2.475％。優遇金利がマイナス1.6〜1.9％。最終0.425％とか。私なんかは凄い安いと思ってしまいます。平成元年頃の金利は8.5％以上だったのでその時代を知っている人からすると安いと思いますよね。でも住宅購入適齢期の30歳前後の人が生まれた頃の話ですから金利が安いかかどうかなんて実感できないですよね、きっと。もしかしてもっと安くなるかもと思うと思います。そうなれば

様子見

という意味でも変動金利を選ぶのが普通のような感じがしますね。