🏡 マイホーム購入の動機と選び方

マイホームを手に入れたい理由として、以下のような動機が多く挙げられます。

✔ 「家賃がもったいないから」 ✔ 「子どもが生まれたので資産を残したい」 ✔ 「資産として持ちたい」

一方で、マイホームを持つことが必ずしも資産として残るわけではない時代になりつつあります。日本では**「家あまり」現象** が進行し、不動産の価値が下がる傾向が見られるため、購入の動機や選び方を慎重に考える必要があります。

✅ 「家賃がもったいない」という理由で購入を考える場合

「家賃がもったいない」という理由で購入を検討する方は、価格重視 になりがちです。

✔ 価格重視の選択例 ・駅から離れた駐車場付きの戸建て ・月々のローン負担が少ない物件

ただし、このような物件は、将来的に資産価値を維持することが難しい場合が多いです。特に地方や郊外で立地条件が悪い物件は、売却が難しくなるリスクがあります。

✅ 「資産として残したい」という理由で選ぶ場合

「資産価値を重視」する方は、

✔ 駅近や駅直結マンション ✔ 都心部の利便性が高いエリア

などを選ぶ傾向があります。

しかし現在、こうした物件の価格は非常に高騰しており、予算オーバー になるケースが多いのが現実です。そのため、価格と資産価値のバランスを見極めることが重要です。

✅ 注意点：価格重視だけで決めない

 

「家賃がもったいない」という理由だけで価格重視の選択をする場合、

✔ 高齢化や少子化の影響で不動産価値が下がるリスク ✔ 購入後の転売や資産形成が難しい場合がある

これらのリスクを考慮し、地域性や駅距離、将来的なニーズを総合的に判断する必要があります。また、日本の不動産市場は全体的に価格が下落傾向 にあるため、購入を急ぐ必要がないケースもあります。

🎯 結論：マイホーム選びはライフプランを最優先に

結局、マイホーム購入はその人が**「どんな生活をしたいか」「どんな未来を目指したいか」** によって選び方が異なります。

✔ 自分に合ったアドバイスをしてくれる専門家を見つける ✔ 不動産会社が強調するメリットだけでなく、デメリットも理解する ✔ ライフプランを明確にし、その計画に合う物件を選ぶが、後悔しないマイホーム選びにつながります。