今こそ知るべき！旧耐震マンションのリスクと対策
🏢 旧耐震基準のマンション、本当に大丈夫？安全性と対策を徹底解説
「1981年以前に建てられたマンションって、大丈夫なの？」そんな疑問を持っている方、多いですよね。旧耐震基準のマンションは、新耐震基準と比べて耐震性能が劣るとされており、特に地震が頻発する地域では注意が必要です。今回は、旧耐震マンションの安全性と、住むなら必ず押さえておきたい対策について解説します。
🔎 旧耐震基準のマンション、何が違うの？
旧耐震基準（1981年以前）は、震度5強程度の地震に耐えられる ことを前提に設計されています。一方、新耐震基準（1981年以降）は震度6強～7の地震でも倒壊しない ように設計されているため、明らかに耐震性能に違いがあります。
👉 チェックポイント
- 旧耐震のマンションは、大規模な地震の際に倒壊リスクが高い。
- 1981年以降に建てられたものでも、設計や施工により耐震性能に差がある。
🏗 耐震診断を受けよう！補強工事のポイント
「うちのマンション、大丈夫かな？」と思ったら、まずは専門家による耐震診断を受けるのが第一歩！
✔ 耐震診断の流れ
- 現地調査：建物の構造や基礎をチェック。
- 解析・評価：耐震性の数値化。
- 診断結果の報告：補強が必要かどうかを判断。
✔ 耐震補強の方法
- 壁や柱を補強：耐震壁を追加して強度を上げる。
- 基礎の補強：地盤と建物の接合部分を強化。
- 制振装置の設置：地震の揺れを吸収し、建物へのダメージを軽減。
💡 ポイント！ 補強工事には数百万円〜数千万円のコストがかかることも。自治体によっては補助金が使える場合があるので、活用を検討しましょう。
🏠 耐震補強だけじゃない！普段からできる地震対策
耐震補強をしても、室内の安全対策をしていなければ意味がありません。家の中でもできる地震対策をチェックしましょう！
✔ 家具の固定
- 背の高い家具はL字金具で固定。
- 本棚や食器棚には耐震ラッチを設置。
✔ 非常用品の備え
- 最低3日分の水・食料を確保！
- 懐中電灯、モバイルバッテリー、簡易トイレも必須。
✔ 家族で避難計画を立てる
- 避難ルートを確認！ 最寄りの避難所をチェック。
- 家族の集合場所を決めておく。
🎯 まとめ｜旧耐震マンションでも安全に暮らすために
🏢 旧耐震基準のマンションに住んでいる人は、まず耐震診断を受けよう！ 📌 必要に応じて耐震補強工事を検討する。自治体の補助金も活用！ 📌 家具の固定や非常用品の備えをして、地震に強い環境を作る。
「大地震が来たらどうしよう…」と不安を感じるより、今できる対策を始めることが大切です。住まいの安全性を確保して、安心して暮らせる環境を整えましょう！
